安徽阜阳房价现在涨了不少吧？

阜阳小孟：阜阳各地区房价的差异很大程度上是因为成本差异。很多因素也直接或间接影响着建房成本，进而阜阳房价。比如区位的不同导致地价的不同，从而导致备案价格的差异更大；设计装修标准不同，建筑安装费、装修费不同，房价自然也会有相应的差异。

热心网友章：虽然阜阳有很多买房自用的买家，但也有很多买房投资赚钱的买家。对于投资买房的购房者来说，在阜阳买房时，最重要的是房子的升值空间。如果房子有升值空间，自己的房子会赚更多的钱。但是，如果只是为了改善自己的生活，可以慎重选择和考虑。毕竟，谁也说不准未来房价会不会降。

阜阳小李：无论市场上有多少因素支持阜阳房价上涨，目前的楼市都不会有实质性的上涨。毕竟现在楼市调控环境很严格。就是因为这个原因阜阳房价即使上涨也只能小幅度稳步上涨，这也是为什么楼市只适合刚需买房的重要原因。因为是以投资为目的买房的炒房者，在目前房价涨幅有限的背景下，很难获得实质性的收益。因为现在市场上的房贷利率并不低，再加上交易过程中的各种税费，房价上涨带来的收益可能只能勉强弥补这部分损失。也就是说，阜阳买房可以让财富保值，但不能带来财富的增值，所以房子自然不适合投资者购买。